コートプラザ八王子

  • 東京都八王子市明神町三丁目

  • 京王線 / 八王子駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,580万円
54.8万円/㎡
相場
3,894万円
59.6万円/㎡
2,900
3,563
4,226
4,889
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜4,226万円
54.5万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
コートプラザ八王子
3,580万円（54.8万円/㎡）/ 3階 / 65.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,580万円54.8万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2026/03/203,780万円57.9万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2026/03/164,580万円70.1万円4階 65.34㎡ 3LDK東
2026/03/053,880万円59.4万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2026/02/043,980万円60.9万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2026/01/094,080万円62.4万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2025/12/014,280万円65.5万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2025/10/204,480万円68.6万円3階 65.34㎡ 3LDK東
2025/03/292,898万円55.2万円5階 52.54㎡ 2LDK南西
2025/03/152,998万円57.1万円5階 52.54㎡ 2LDK南
2025/02/253,098万円59.0万円5階 52.54㎡ 2LDK南
2025/01/063,198万円60.9万円5階 52.54㎡ 2LDK南西
2023/12/272,300万円43.8万円7階 52.54㎡ 2LDK南
2023/06/033,780万円54.0万円3階 70㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
コートプラザ八王子
八王子市明神町三丁目
八王子駅6分 3,580万円54.8万円65.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年47戸SRC
2025/08/04マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,350万円42.2万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/07/01ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,980万円42.5万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2024/10/03マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,580万円41.4万円62.29㎡3LDK6階 / 7階建 南西1997年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、八王子市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は八王子市の平均と比較して28.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
八王子市
42.6万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートプラザ八王子
所在地東京都八王子市明神町三丁目
交通京王線八王子駅徒歩6分
築年月1996年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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